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前沿热点：出租屋变灵堂太惊悚：房东不能侵犯租客对房屋的占有使用权丨快评

2023-05-28 20:18:52    来源：南方周末


(资料图片)

近日，上海市松江区人民法院公布一则“出租屋变灵堂”的案例，引发舆论关注。

根据当事人王小姐的回忆，她正在公司上班时接到房东李阿姨女儿的电话，请她暂时去宾馆住几天，因为她租的房子要用来设灵堂办丧事。王小姐立即赶回出租屋，发现房间里赫然摆着一具棺椁，甚至还有人正在吊唁。大惊失色的她不敢久留，只得匆忙带着生活用品赶往宾馆暂住。

事后越想越怕的王小姐决定起诉房东，认定其已构成严重违约，要求在解除房屋租赁合同的同时，返还押金与预支租金，并补偿包括精神损失费在内的其他费用。房东对此的反应是愿意补偿住宾馆费用，但认为自己并未违约。依照房东的理论，当地民俗要求老人去世之后必须在生前老宅“停灵数日”方可“出门”，结束后就会恢复原状、不会影响居住，此事也电话告知了租客王小姐。

经过法

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